Cụm 3 lô N19–N21 mặt đường Hạ Long, 36m mặt tiền nhìn vịnh

Cụm tài sản gồm ba lô đất liền kề N19, N20 và N21 nằm trên mặt đường Hạ Long, khu vực trung tâm Bãi Cháy. Mỗi lô có kích thước khoảng 12 × 25m, diện tích 300m²; toàn bộ cụm có tổng diện tích 900m² và mặt tiền liên tục 36m. Quy mô liền khối này tạo lợi thế khác biệt so với những lô đất đơn lẻ, đặc biệt đối với các phương án phát triển công trình có yêu cầu về mặt tiền rộng, nhận diện thương hiệu và không gian đón khách.

Tài sản có thế đất lưng tựa núi, mặt hướng Đông Nam ra biển. Phía trước là đường Hạ Long và không gian hướng vịnh, hiện có tầm nhìn rộng, thông thoáng. Vị trí nằm gần cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, khu du lịch Bãi Cháy, Sun Elite City, hệ thống khách sạn và các hoạt động thương mại – dịch vụ ven biển. Bên cạnh khu đất là khách sạn cao cấp đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bổ sung thêm dòng khách lưu trú và dịch vụ cho khu vực.

Giá trị nổi bật của tài sản không chỉ nằm ở diện tích 900m² mà còn ở khả năng sở hữu một dải mặt tiền liền 36m trên trục đường ven vịnh. Tùy theo quy hoạch và các điều kiện được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, khu đất có thể được nghiên cứu cho mô hình khách sạn, lưu trú, nhà hàng, văn phòng đại diện, showroom, dịch vụ cao cấp hoặc một công trình thương mại có dấu ấn riêng.

Cụm ba lô có thể mở ra nhiều phương án làm việc: chuyển nhượng toàn bộ 900m², hai lô liền kề hoặc từng lô riêng, tùy nhu cầu của nhà đầu tư và quyết định của chủ sở hữu. VVK là đầu mối trực tiếp cung cấp hồ sơ, tổ chức khảo sát thực địa và kết nối trao đổi với chủ sở hữu theo phạm vi ủy quyền.

Tài sản phù hợp với nhà đầu tư có năng lực tài chính, ưu tiên sở hữu quỹ đất khan hiếm tại trung tâm du lịch Bãi Cháy và có tầm nhìn trung – dài hạn.

Đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp kinh doanh khách sạn, lưu trú, nhà hàng, du lịch, dịch vụ cao cấp; thương hiệu cần một vị trí có mặt tiền lớn để xây dựng công trình nhận diện; nhóm nhà đầu tư muốn sở hữu toàn bộ 36m mặt đường hoặc phát triển dự án đồng bộ trên ba lô liền kề.

Tài sản cũng phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm một vị trí ven vịnh có thể vừa khai thác kinh doanh, vừa tích lũy giá trị đất lâu dài. Đây không phải lựa chọn tối ưu cho người có ngân sách hạn chế, cần dòng tiền ngay hoặc chỉ tìm kiếm một thương vụ lướt sóng ngắn hạn.